Badkamer: sanitair
Plaatsen/vervangen van onderdelen in de badkamer.
Voor het plaatsen of vervangen van onderdelen in uw badkamer zoals een ligbad of een douchecabine zijn de volgende kwaliteitseisen en uitvoeringseisen opgesteld:
Bouwkundige en veiligheidstechnische aspecten
Leidingwerk en riolering
1. Verander niets aan het leidingwerk en de aansluitpunten van gas, water en elektra.
Doet u dit wel, dan moet u dit door een erkend installateur laten keuren of aanbrengen.
2. De aansluitingen van het sanitair op de binnenriolering moet u waterdicht uitvoeren.
3. De sifon of stankafsluiter moeten altijd bereikbaar zijn (zogenoemde inspectieluik).
4. De afvoerleiding van het riool mag nooit aansluiten op een buis met een kleinere diameter.
5. U moet hittebestendige PVC gebruiken.
6. Sluit de hoofdkraan af en laat het leidingnet leeglopen, wanneer u werkt aan het sanitair.
Toiletpot
7. Gebruik alleen materiaal met KIWA keurmerk of CE keurmerk.
Wastafel
8. Gebruik alleen materiaal met KIWA keurmerk of CE keurmerk.
9. De hoogte van een wastafel is 90 tot 95 cm boven de grond.
10. De wastafel moet u aansluiten met een witte PVC beker¬sifon op binnenriolering en op de wand of vloer pijpaansluiting met een wit of aluminium rozet.
11. Bevestig de wastafel stevig vast aan de muur met speciaal daarvoor bestemde schroeven en pluggen (afhankelijk van materiaal muur).
12. De wastafel moet zijn voorzien van een stop.
Kranen
13. Het gebruik van stopkranen is aan te raden, want dan kunt u van stromend water gebruik blijven maken als u de mengkraan monteert of demonteert.
14. De kraan moet van het merk Venlo of Grohe zijn en voldoen aan de KIWA of CE keurmerk.
15. De kraan in het bad of de douche moet bij voorkeur in het midden van de lange zijde of 1.10 m boven de vloer worden geplaatst.
Douche
16. De hoogte van de douchekop moet bij voorkeur 2.10 meter zijn, het gebruik van een geleidestang is aan te bevelen.
17. U mag alleen materiaal gebruiken met een KIWA keurmerk of CE keur¬merk.
18. De douchecabine moet waterdicht zijn en voorzien van schimmelwerende rubberkit.
19. De deuren van een douchecabine moeten goed open en dicht gaan en de bevestigingsmiddelen moeten roestvrij zijn.
20. U moet een douche glijstang gebruiken.
21. Het formaat van de douchebak is minimaal 800x800 mm, dikte 3,5 mm, en als deze in metaal is uitgevoerd moet deze geaard zijn.
Bad
22. Het bad moet geaard zijn als deze is uitgevoerd in metaal.
23. Als het bad rondom dichtgemaakt is, moet u een inspectieluikje maken.
24. Het bad moet waterdicht zijn en voorzien van schimmelwerende siliconenkit (sanitairkit).
25. Het bad moet u waterpas aanbrengen.
26. U moet de aansluiting met het tegelwerk vullen met schimmelwerende rubberkit.
Tegelwerk
27. De tegels moet u strak, vlak en waterpas aanbrengen.
28. Uitwendige hoeken en beëindiging van het wandtegelwerk moeten bestaan uit tegels met geglazuurde zijde(n) of een hoekprofiel.
29. De voegen mogen niet groter zijn dan 3 mm en moet u vol en zat inwassen met speciaal voegmiddel.
30. De tegelstroken mogen niet kleiner dan 5 cm zijn.
31. De hoogte van het tegelwerk in de badkamer is minimaal 2.10 m boven de afgewerkte vloer.
32. De vloertegels moet u met voldoende afschot (mm/ml: 5 mm) naar de afvoerput aanbrengen.
33. De inwendige hoeken en de naad tussen het sanitair en het wandtegelwerk moet u met een schimmelwerende siliconenkit (sanitairkit) dichtmaken.
34. De volle oppervlakten van de te betegelen gipswanden moet u van tevoren behandelen met een voorstrijklaag volgens de voorschriften van de fabrikant/leverancier.
35. De tegels moeten een KOMO certificaat hebben.
36. Het formaat van de tegels mag zijn: 10/20, 10/10, 15/15 of 20/20 cm.
37. De naden moet u afwerken met kimband.
38. De tegels mag u niet verven.
Elektra
39. Elektra in de badkamer moet u (laten) aanbrengen door een erkend installateur.
40. De metalen onderdelen moet u aarden.
41. De verlichting moet waterdicht en bij storing bereikbaar zijn.
42. De schakelaars moeten zich buiten de douche/badruimte bevinden of minimaal 60 cm van de wastafel, douche of bad.
43. Losse draden of schakelaars in de badkamer en toiletruimte zijn niet toegestaan.
Onderhoudstechnische aspecten
44. U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en de risico's en de gevolgen voor derden van de ZAV.
45. U moet een voorraad tegels achterhouden voor eventuele reparatie door u of een toekomstige huurder (minimaal 10% van de oppervlakte).
Verhuurtechnische aspecten
46. Zorg voor eenheid.
Tips
* Leveranciers van sanitair kunnen u adviseren over de hoogte, de breedte en de indeling.
* Draai kranen regelmatig open en dicht, dan gaan ze niet vastzitten.
Toegestane merken/materialen
Kranen: Grohe
Wastafel: Geberit 300 basic
Toilet: Geberit 300 basic
Reservoir: Geberit